Il presente contributo ha ad esame l’istituto del diritto di prelazione nei casi in cui, una volta cessato il contratto di locazione, il conduttore resti nella detenzione dell’immobile. Ci si chiede, infatti, se anche in tali ipotesi sia riconosciuto in capo al conduttore il diritto di prelazione concesso, normativamente, in vigenza di locazione. Il quesito…
Il presente contributo avrà ad oggetto l’istituto del recesso nell’ambito dei contratti di locazione ad uso diverso da quello abitativo e, in particolare, i requisiti necessari affinché questo possa essere esercitato, le differenze sussistenti tra le forme del recesso convenzionale e legale, nonché un focus sui cosiddetti “gravi motivi”. Preliminarmente, è opportuno precisare che il…
“ESG”, l’acronimo legato alla sostenibilità che negli ultimi anni ha assunto sempre maggiore importanza, sta per «Environmental, Social e Governance» e si riferisce ad un innovativo criterio mediante il quale valutare l’impegno riposto da imprese ed organizzazioni in termini di sostenibilità. Ma da quali norme è disciplinato il cosiddetto “fenomeno ESG” e perché è, attualmente,…
Anche il partner Innocenzo Militerni ha ottenuto le Attestazioni di Expertise nelle materie: Crisi d’Impresa (Procedura Fallimentare), Diritto Civile e dei Contratti (Responsabilità Civile), Responsabilità del medico e della struttura sanitaria. Un ringraziamento a 4cLegal e congratulazioni all’Avvocato Militerni da parte di tutto lo Studio! Gli Attestati sono caricati al sottostante link Attestati di Expertise…
Il Tribunale, con il decreto del 23 febbraio 2023, ha dichiarato l’integrale esecuzione di un complesso accordo di ristrutturazione dei debiti ex art. 182 bis l.fall. omologato nel 2016, disponendo la chiusura della procedura. Il Tribunale, nell’accogliere la domanda formulata dal debitore, ha enucleato una serie di principi giuridici che spaziano dalla possibilità di dare…
MLF, con l’Avv. Elena Garda e l’avv. Matteo Ettore Panizza, ha assistito la UIR – Unione Interporti Riuniti nella realizzazione della prima edizione del concorso “Movimenta le tue idee”. UIR è un’associazione di categoria che rappresenta la quasi totalità delle realtà interportuali italiane, il cui obiettivo primario è quello di garantire, salvaguardare e valorizzare il…
In una recente ed interessante ordinanza, la Suprema Corte di Cassazione ha sancito due importanti principi di diritto in ambito immobiliare e, in particolare, delle locazioni. La decisione in commento, la n. 194 del 5 gennaio 2023, trae origine da un giudizio di intimazione di sfratto per morosità, all’esito del quale il Tribunale di Bari,…
Abbiamo posto l’attenzione su un tema diffuso, in particolare, tra i giovani: il concetto di proprietà e gli incessanti sforzi volti a renderlo quanto più flessibile possibile, in ragione delle esigenze e difficoltà, pratiche ed economiche, che, in relazione all’acquisto di un’abitazione, sono sempre più frequenti. Lo stesso Notariato ha affrontato, nel corso del suo…
Il Tribunale di Padova, con ordinanza 22 luglio 2022, ha dichiarato la contumacia di un cittadino italiano residente all’estero ritenendo validamente notificato l’atto di citazione all’indirizzo p.e.c. tratto dal registro telematico INI-PEC. Il Tribunale ha motivato la propria decisione sostenendo che la notifica era stata eseguita dal difensore dell’attore e non dall’ufficiale giudiziario e quindi…
T.a.r. Campania – Napoli sentenza n. 5373/2022 Con la sentenza in esame il TAR Campania – Napoli, nel riconoscere l’inottemperanza di una sentenza emessa dal Giudice Ordinario nel 2018 da parte di un’Azienda Sanitaria Locale, ha altresì accolto la domanda di condanna dell’ente pubblico al pagamento di una somma di denaro a titolo di penalità…
